IMMOBILI IN COSTRUZIONE Polizza assicurativa. Da oggi piu garanzie per chi acquista dal costruttore
Più garanzie per chi compra immobili in costruzione - L’impresa edile deve consegnare all’acquirente al momento del rogito una polizza assicurativa a beneficio dell’acquirente a copertura dei vizi di costruzione e dei danni arrecati a terzi
Più garanzie per chi compra immobili in costruzione. L'impresa edile deve consegnare all'acquirente al momento del rogito una polizza assicurativa a beneficio dell'acquirente a copertura dei vizi di costruzione e dei danni arrecati a terzi. E nel dm 154/22, pubblicato sulla Gazzetta ufficiale 247/22, è ora fissato un vero e proprio modello di “decennale postuma” che stabilisce il contenuto minimo della garanzia in favore del compratore: lo standard si applica alle polizze stipulate dopo il 5 novembre 2022. L'assicurazione deve tenere indenne il costruttore per responsabilità civile verso i terzi per almeno 500 mila euro. La garanzia può essere circoscritta con franchigia, scoperto e limiti di indennizzo. È quanto emerge dalla segnalazione di novità normativa realizzata dall'ufficio studi del Consiglio nazionale del notariato
Art. 4 - Effetto e durata dell'assicurazione
La presente Polizza e' stipulata per la durata e con la decorrenza fissate in Scheda Tecnica. L'assicurazione ha effetto dalle ore 24,00 della data di ultimazione dei lavori risultante dal relativo certificato.
L'assicurazione non e' operante in caso di mancato pagamento dell'intero premio. Il premio deve essere pagato all'Agenzia alla quale e' assegnata la Polizza oppure alla Societa'.
L'assicurazione ha termine alla data di scadenza stabilita in Polizza e comunque non oltre 10 (dieci) anni dalla data di ultimazione dei lavori. Dopo tale scadenza l'obbligo della Societa' cessa automaticamente.
MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO
DECRETO 20 luglio 2022, n. 154 - 0Regolamento recante il contenuto e le caratteristiche della polizza - di assicurazione e il relativo modello standard, ai sensi dell'articolo 4 del decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122. (22G00161) (GU n.247 del 21-10-2022)
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